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山东金乡:调处一例集体土地征收补偿案件

文章来源:admin    时间:2019-03-03

  

  中国发展网(金乡价) 价格争议调解处理作为物价部门承担的一项行政调解职责,是价格公共服务的重要内容,也是促进社会和谐稳定的有效方式。近年来,山东省金乡县价格认证中心在局党委的大力支持下主动适应新形势、新任务的要求,认真落实《山东省价格争议调解处理办法》文件精神,按照《山东省物价局关于进一步加强价格争议调解工作的意见》要求,不断完善相关工作机制,创新工作方式、方法,深入关系民生、关系发展的社会矛盾易发、频发、多发领域,努力将价格争议纠纷化解在基层、解决在萌芽状态。近期就成功化解了一起因集体土地补偿争议而起的价格争议调解案例。切实维护了群众的合法权益和社会的和谐稳定。

  2017年5月金乡县兴隆镇大棠树村民张德宾种植的两个蔬菜大棚,因兴隆镇大棠树村民委员会建设村小学的需要而被集体征收。当事人双方对补偿数额打不成一致,而引发争议,双方矛盾愈演愈烈。“北有二十里铺,南有大棠树”,这两个村有史以来就存在村民住户姓氏繁杂,村民之间矛盾激化,民风不古现象。如果矛盾任其发展下去,就会引发大的群体事件,对社会治安及社会稳定造成很大影响。恰好金乡县物价局包保大棠树村,于是大棠树村委会班子成员找到金乡县物价局要求就张德宾种植的两个蔬菜大棚价值进行认定。

  局领导班子非常重视,立即成立了以局长为组长、认证中心主任为副组长的价格争议协调小组。认证中心工作人员冒着蒙蒙细雨,立即赶赴现场进行勘查。该案认定标的位于大棠树村西北角,占地2.5亩,属于村集体土地。每个大棚长72米,宽9.5米,高2.1米,钢管水泥立柱结构,两个蔬菜大棚建造规格、材质、年限一致。因为土地属于村集体所有,兴隆镇大棠树村委会提供的价格认定委托书上的价格认定标的只是“张德宾的两个蔬菜大棚”,所以,我们只是对两个蔬菜大棚的价值进行了价格认定。根据委托方提供的委托书和兴隆镇大棠树村委员会提供的《大棚造价预算表》,以及专家出具的大棚造价预算表,最后认定:两个蔬菜大棚价值认定为:壹万叁仟肆佰肆拾肆元整。

  按照规定的标准、程序和方法,金乡县认证中心及时向委托方出具了价格认定结论书。局价格争议协调小组召集当事人双方,就价格认定价值进行了告知。当事人双方没有提出任何异议,一起纠缠了数月的价格纠纷案件最后得到圆满解决。

  价格争议纠纷调处突出以调为主、以数为据、以和为贵的“柔性协调”理念。只要我们程序合法,计算科学,方式和谐,最后结果只能是“化有形于无形”,取得好的结局。

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